答案是：要交。
当房产商将合乎出货标准的房屋，根据合同书承诺的時间通告业主收房时，从法律法规实质意义上而言，该房产的用法权早已由房产商转交到业主手上，物业公司早已为该房产出示了文化性的物业管理服务项目（比如设施的保养、清理园林绿化等服务项目）。因此 不论是收房后未室内装修、还是收房室内装修后未搬入，都需要交物业管理费。以房产商发送给业主的“收房公告单”上标出的拿房時间的次月渐渐收取物业管理费。
除此之外也有一些有关物业管理缴费的一些错误观念，大伙还要注意：
1、未签物业合同不交物业费
依据《物业管理规章》的相关需求，在业主联合会依规创立后，业主联合会与物业公司中间签署的物业管理合同书，对全体职员业主拥有约束。 倘若业主联合会未与物业公司签署书面形式的物业管理合同书，但业主事实上接纳了物业管理，业主则应按具体产生的服务项目价格向物业公司缴纳相对花费。
2、对物业管理不认可不交物业费
倘若物业公司出示的服务项目达不上合同书承诺的规范，表明服务水平不准时。物业公司服务水平难点，应当由业主联合会拓展监管。出现服务水平与怎么收费价格不符合的难点，可以依据业主联合会立即与物业管理企业商谈，乃至可以依据合同书的承诺改聘别的物业管理企业来管理办法住宅小区。
3、家被盗水淹不交物业费
《物业管理规章》第47条物业管理公司理应帮助搞好物业管理区域内的安全防护工作中。保安职员纪律养护部服务项目內容不包括对居民房间内资产的纪律养护工作中。物业公司扣除的纪律维护成本仅用以维持住宅小区社会秩序和平时巡查，并非是对小地区内特殊的人、财、物给予管理办法。仅需秩序维护员服务项目做到需要的规定，物业公司就沒有法律依据。
4、房屋品质存遗留，不处置不交物业费
开发设计遗留是业主和建设企业中间的难点，而物业管理成本是业主和物业公司中间的法律问题，二者不能搞混，业主回绝缴纳物业管理费是违背物业管理合同书的个人行为，要担负合同违约责任。针对开发设计遗留，业主理应与建设企业或依据物业公司委托商议解决。
5、物业公司没给大家家服务项目不交物业费
在这儿最早要确立一下。物业管理费都包含什么內容：管理服务员工的薪水、社保和根据规定获得的福利成本等；物业管理同用地方、同用设施的平时运作、维护费；物业管理区域平时保洁花费；物业管理区域园林保养维护花费；物业管理区域纪律维护费；物业公司办公成本；物业管理公司固资折旧费；物业管理同用地方、同用设施及群众义务保费；经业主想的其他花费。（源自：华龙网）
